Харьковские реалии: нет ОСМД — получите управителя

В Харьковской области стартовала подготовка к проведению конкурса по выбору управителей многоквартирных домов. По словам начальника управления реформирования инфраструктуры и экономического анализа Департамента ЖКХ ХОГА Натальи Горбаненко, в Харьковской области все еще не создали ОСМД около 14 тысяч многоквартирных домов. По закону они должны были сделать это до 1-го июля. Для тех, кто не смог самоорганизоваться, местные власти будут назначать компанию-управителя дома. О том, на каких условиях будет проводиться конкурс, можно узнать из приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Участвовать в конкурсе будут как предприниматели и фирмы, так и ЖЭКи. Если в конкурсе победят последние, есть закономерные опасения, что ситуация с ремонтом и уборкой домов не изменится.

«У собственников многоквартирных домов был целый год, чтобы зарегистрировать самостоятельную форму правления и предупредить эту ситуацию, когда им навяжут какого-то неизвестного управителя. Люди этого не сделали. Поэтому возможно, что конкурс выиграют ЖЭКи, которым пока в населенных пунктах области альтернативы нет. Но в договоре будут прописаны обязанности управителя. Если он с ними не будет справляться, то у людей есть возможность выставить претензии и принять меры. Если владельцы домов будут видеть, что остались те же ЖЭКи и ничего не поменялось, возможно, будут искать пути что-то поменять и самоорганизовываться для этого», — говорит Горбаненко.

Также она добавляет, что сейчас рынок услуг фирм-управителей домов только формируется и совладельцам многоквартирных домов пока особо не из кого выбирать.

«Как вариант, можно создать ОСМД, а потом искать управителя. Я думаю, что пока эта ниша будет заполняться, люди как раз смогут посмотреть на их работу», — добавляет Горбатенко.

Кроме того, утверждения Кабмином ждет проект типового договора между управителем и совладельцами домов. В нем будут прописаны рычаги защиты от некачественного выполнения управителем взятых на себя обязательств. Разорвать договор жильцы смогут в любое время, предупредив об этом управителя за 2 месяца. Ранее договор заключался на год без права расторжения.

Напомним, в Харькове состоялся круглый стол, на котором определили, что основные проблемы при создании ОСМД — это изменение прав собственности и заключение договоров с компаниями-монополистами.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ещё по теме:

Кочевники. Харьков как выбор и дом

Жена одного из выдворенных российских дипломатов не покинула Украину

Ухудшение погоды в Украине: уровень угрозы — желтый

По Антикоррупционной карте можно отследить ремонт

Возле супермаркета на Клочковской произошел взрыв

опубликовано

27 июля 2016

текст

Зарина Акопянц

фото

val.ua

просмотров

432

поделиться

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: