Навязчивая приватизация. Удастся ли сохранить спорткомплекс?

На протяжении двух последних месяцев руководство харьковского спортивного клуба «Кондиционер» выясняет отношения с региональным управлением Фонда государственного имущества. Директор комплекса уверен: здание хотят незаконно приватизировать и отобрать у нынешнего арендатора. Какие нарушение есть и что будет со спортклубом в новом году — выяснял медиапроект «Накипело».

Директор: Спорткомплекс пытаются выселить

Как рассказал директор заведения Николай Золотарев, в 2006 году спортивный комплекс они передали на попечение государству, хотя могли приватизировать. Вместо этого — взяли помещение в аренду.

«В течение десяти лет никаких вопросов к нам не было ни от госмайна, ни от спортивных организаций. Мы все выполняли согласно договору. Сейчас возник такой вопрос, что у нас клуб хотят забрать. Четкой причины мы не знаем. Единственная причина, которую областное госмайно нам озвучивает — они хотят подготовить наш комплекс к приватизации», — объясняет Николай Петрович.

Вместе с адвокатом он сделал запрос в главное отделение Фонда госимущества, чтобы узнать, действительно ли «Кондиционер» подлежит приватизации. Ведомство ответило однозначно: это здание не стоит в плане приватизации на 2016 год, соответственно, требование местного управления перечит ответу из Киева.

Представитель Госимущества: «Какая приватизация?!»

Руководитель Фонда госимущества в Харьковской области Олег Кравченко на вопрос о том, как сейчас обстоят дела с приватизацией спортклуба, заверил, что приватизации никакой не будет, и вообще проблема в другом.

«Приватизация там нами не предусмотрена в будущем. Формально она считается прерогативным способ использования имущества. Что касается Золотарева, то он платил арендную плату в течение последних десяти лет с занижением ставки, и государство недополучало деньги. В десятки разы недобор средств. Вот в чем проблема. Он прикрылся решением суда, чтобы продлить договор аренды по старой ставке, но по закону она уже изменилась», — заверил Олег Кравченко.

Адвокат: Здание понадобилось чиновнику

Адвокат дирекции спорткомлекса высказывает свою версию касаемо передачи помещения в руки Фонда.

«Я так понимаю, это здание кому-то понадобилось. По моей информации, это чиновники областного или горсовета. В связи с этим начались какие-то движения с подачей соответствующих исковых заявлений от Фонда госимущества. «Кондиционер» в свою очередь подал заявление о признании договора аренды действительным до следующего периода времени. А вот Фонд все равно продолжает присылать уведомления о выселении, ведь проводить приватизацию можно только пустого помещения», — говорит адвокат Евгений Терпелюк.

Странным юрист считает и формулировку этих писем, где не аргументируется процесс приватизации и не указывается, все ли здание хотят передать в собственность или только его часть.

Адвокат предполагает, что если суд по этому делу они проиграют, то арендатора незамедлительно поменяют, а он может перестроить комплекс на свое усмотрение.

«По сегодняшнему законодательству, каждое право аренды выставляется на аукцион, и человек имеет право побороться за него. Теоретически, если они выставят этот объект под аренду, в любом случае им нужно будет проходить аукцион. И не известно, кто будет новым арендатором, будет ли там вообще спортивный клуб. Может, они его перестроят под свои нужны. Сделают там супермаркет какой-нибудь», — предполагает Терпелюк.

Действительно стоящий объект?

Визуально состояние комплекса желает лучшего. Капитальный ремонт делали давно, крыша в бассейне просто «отваливается», в спортзале выбитые окна завешены клеенкой. Расположение «Кондиционера» не похоже на инвестиционно выгодное — район Немышли. Да и сверхприбыли клуб не получает. Занятие здесь стоит 35 грн, большинство спортсменов — льготники (пенсионеры, студенты, люди с инвалидностью).

«На практике до сегодняшнего дня я не встречал случаев, чтобы добивались таких объектов спортивного назначения. В связи с тем, что там большая площадь помещения, нужно оплачивать большие коммунальные услуги. С другими коммерческими объектами подобное случается постоянно. А выселяют только тех, кто не исполняет условия договора аренды», — говорит юрист.

Приватизация возможна в следующем году

Сейчас у Николая Золотарева есть на руках не вступившее в силу решение Хозяйственного суда Харьковской области в противовес требованию о выселении. По словам Евгения Терпелюка, до конца года судьба «Кондиционера» вряд ли решится. Ближайшее заседание пройдет 20 декабря. Адвокат считает, потенциально объект подпадает под приватизацию, и это может случится в 2017 году.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ещё по теме:

Ночная стрельба возле горсовета. Что известно

Журналісти з Балкан про розслідування військових злочинів, скоєних під час конфлікту

День музыки в Краматорске. Когда весь город — сцена

«Судебная система не способна рассматривать дела, которые расследует НАБУ»

Воздушная скорая помощь

опубликовано

14 декабря 2016

текст

Алена Нагаевщук

фото

Игорь Лептуга

просмотров

381

поделиться

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: