Жительница села Малая Рогань в Харьковской области десять лет пытается оформить в аренду землю, чтобы вести хозяйство. Разрешение на желаемые участки общей площадью 115 гектаров Любовь Злобина получила еще в 2005 году, но оформить документы удалось только частично. Оказалось, часть ее делянки раздали людям под застройку, в среднем по 15 соток. Женщина уверена, что документы оформлены задним числом: ведь некоторые из получивших не проживают в селе и даже не знают, что у них появилась земля.
«Я начала сразу оформлять аренду. 61 гектар оформила, а 54 — нет. В 2008 году оказалось, что мой участок пересекается с участками других людей. Я написала в сельсовет, спросила, выделялась ли кому-то эта земля. Мне ответили, что участки давали только в рамках населенного пункта, вне его землю не давали», — рассказывает Любовь Злобина.
Из 54 гектаров 27 были распределены между незнакомыми людьми. По данным следствия, на момент получения земли 14 из них были несовершеннолетними.
Злобина начала разбираться, обратилась в прокуратуру, полицию, госинспекцию сельского хозяйства и подала иск в суд. Правоохранители открыли уголовное производство по статье «Злоупотребление властью или служебным положением», а позже, в 2014 году, появилось еще одно — по статье «Подделка документов».
«Все депутаты того созыва сельсовета и председатель земельной комиссии говорят, что такого решения не было», — говорит Злобина.
Это подтверждает и жительница Малой Рогани Елена Тынянских. С 1997 по 2010 годы она была секретарем сельсовета и таких решений о выделении земли не помнит.
«Акты приватизации, которые они (представители сельсовета на суде, — Ред.) показывают, эти вопросы вообще на сессиях не рассматривались. Заявления эти люди не подавали, некоторые из них на тот момент вообще были несовершеннолетними», — настаивает Тынянских.
К тому же, по ее словам, с 1999 по 2001 годы много заявлений поступило от местных жителей, и непонятно, почему землю дали людям, которые не проживают в селе.
По процедуре, желающие получить землю должны подать заявление секретарю сельсовета, предоставить копии паспорта, идентификационного кода и справку, что у них нет другой приватизированной земли. После чего на сессии должны рассматривать каждый отдельный случай. Итоговый протокол сессии составляет секретарь.
«Выделяется конкретный участок. То есть, называется адрес, номер участка, а там решение такое: выделить участки, и список. А где они, на каком поле — этого ничего нет. К тому же, как их потом оформляли?, — недоумевает Елена. — Я все сшивала, и этих решений не было».
То, что решения не выносились, подтвердили и депутаты 23-го созыва, допрошенные в рамках уголовного производства.
Сотрудники Государственной инспекции сельского хозяйства провели проверку и насчитали шесть нарушений. Например, в решении сельсовета указано, что спорные участки находятся в границах села Малая Рогань, тогда как на самом деле они расположены за границами населенного пункта. Кроме того, переданные в собственность участки относятся к категории «земли сельскохозяйственного назначения», а отведены под застройку; также в документах не указана их площадь.
Согласно акту проверки инспекции, 214 земельных участков сельскохозяйственного предназначения было выделено на сессиях 1999 и 2001 годов в частную собственность для строительства жилых домов, что идет вразрез с законодательством.
«Согласно статьи 20-й Земельного кодекса Украины (в редакции 1992 года), земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться прежде всего для сельскохозяйственного использования», — говорится в документе.
Это установлено и в ходе досудебного расследования.
За годы судебных тяжб Злобиной все же удалось выиграть суд первой инстанции. Он признал 54 акта о выделении земель, которые пересеклись с участком Любови Злобиной, недействительными. Но сельсовет подал апелляцию.
По словам Елены Белоконь, адвокатки фермерки, слушания затягиваются и проводятся с нарушениями. К примеру, на последнем заседании судьи дали слово в дебатах представителю сельсовета, а Злобиной — нет.
«Все ответчики, которым выделялась земля, ни разу не явились в суд», — отмечает Елена Белоконь.
Председатель Малороганского сельсовета Николай Зиновьев относительно ситуации с землей был немногословен.
«У нас есть генплан 1996 года, а это человек (Злобина, — ред.), который решает вопрос за взятки. Это не ко мне вопрос. Это к людям, которые получили госакты. Никто ей не выделял участок. Она хочет захватить землю, которая по генплану — под застройку».
Зиновьев утверждает, что до 2003 года сельсовет мог выделять землю как в рамках населенного пункта, так и вне его, а кто прав, кто виноват — решит суд.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе свежих новостей.
ПІДПИШІТЬСЯ НА TELEGRAM-КАНАЛ НАКИПІЛО, щоб бути в курсі свіжих новин
